Mäklad villa ger högre pris

Dokument

wkr0001.pdf

Andelen villaförsäljningar som genomförts av fastighetsmäklare har ökat konstant sedan 2001. Och ny statistik visar att den som anlitar mäklare i regel får ut ett högre pris än den som säljer sin villa privat.

Statistiken visar att den som säljer sin villa genom mäklare i exempelvis Värmlands län i genomsnitt får ut 16 procent högre försäljningspris, i relation till taxeringsvärdet, än den som säljer sin villa privat.  För ett hus som säljs för 2 miljoner kronor betyder det 320 000 kronor.

– Det lönar sig rent ekonomiskt för de flesta att sälja sitt hus med hjälp av mäklare. Men att anlita en mäklare innebär också en rad andra fördelar, som ökad trygghet eftersom mäklaren hjälper säljaren med juridik och administration kring affären och finns där med råd och hjälp, säger Nils-Erik Jidemo, vd, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Andelen mäklarförmedlade bostadsaffärer är störst i tätorterna och andelen privatsålda hus är generellt större i glesbygdsområden. Störst skillnad i försäljningspris noteras i Värmlands län. Samtidigt är andelen privatsålda villor högst i landet i Jämtlands län.

I Stockholms län är andelen försäljningar genom mäklare högst i landet, 96 procent. Här har den som anlitat mäklare i genomsnitt fått ut 8 procent högre pris än den som sålt privat.

– Snittpriserna i storstadsområdena är betydligt högre än i glesbygden och ett par procent högre försäljningspris kan göra stor skillnad. 8 procent på en villa som kostar 4 miljoner miljoner innebär 320 000 kronor, säger Nils-Erik Jidemo.

I genomsnitt såldes 88 procent av villorna i riket genom mäklare och 12 procent såldes privat. De som sålde genom mäklare fick i genomsnitt ut 5 procent högre pris än privatsäljarna.

Topplista

Län Skillnad i försäljningspris mäklarförmedlad villa jämfört med privat försäljning, procent Räkneexempel: Skillnad i kr, villa som sålts för 2 miljoner kronor
1. Värmlands län 16 procent 320 000 kr
2. Gotlands län 14 procent 280 000 kr
3. Södermanlands län 13 procent 260 000 kr
4. Östergötlands län, Jönköpings län, Dalarnas län 11 procent 220 000 kr
5. Kronobergs län, Västra Götalands län 10 procent 200 000 kr

Källa: Statistiken bygger på en jämförelse som Värderingsdata har gjort av drygt 55 000 villaöverlåtelser 2009.

För ytterligare information kontakta:

Nils-Erik Jidemo, vd Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Telefon: 042-633 98 82, 0703-45 48 88
E-post: nils-erik.jidemo@lansforsakringar.se (nils-erik.jidemo@lansforsakringar.se)

Länsförsäkringars pressjour 08-588 418 50

Bokmärk och dela